Советики от ЗипЗопа, которого учиться на экономиста:)
Одним из главных преимуществ инвестиции в недвижимость за окраинами городов является более доступная цена на недвижимость по сравнению с центральными районами. Вы можете позволить приобрести большую площадь или несколько объектов за те же деньги. А также потенциал роста цен намного больше чем в центре города, т.е если в центре города цены растут на 10% за 2-3 года, то на окраине будут расти на 30-50% и даже могут расти на 70%, но имейте ввиду всегда надо покупать недвижимость в тех городах в которых происходит урбанизация(урбанизация простыми словами - это когда город растет быстрым темпом из-за переселение людей с других городов, сельской местности и т.д в поисках лучших условий жизни). Не советую категорически покупать недвижимость в тех странах, в которых численность мужского население уменьшается, так как в основном по статистике покупателями и арендаторами являются мужская часть населения(это имеется ввиду в СНГ странах). Да можно рискнуть и купить недвижимость в стране где маленькая численность население, но это займет слишком много времени может от 10 до 20 лет и для этого надо много терпение, а также может не расти, если численность население слишком маленькая по сравнению с территории города, но если даже каким то чудом цена будет подниматься, то она будет подниматься как он поднимается по дереву. Также одна из самых важных правил является то что, покупайте в городах, которые находится на полуострове, вы наверное спросите " А почему? ", а я вам обьясню так-как урбанизация города будет двигаться в одну сторону и намного быстрее город будет расти, а в обычных городах планированные всякие инфраструктуры могут перенести в другую часть города и урбанизация будет распределена на 4 стороны тем самым будет долго расти. И одним из главных плюсов этой инвестиции является, то что вы не будете сидеть сложа руки и можете сдавать в аренду

Также имейте ввиду я живу в Азербайджане и у вас может устроена все по другому)
Это очень обширная тема наверное, потом напишу продолжение